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一般定期借地権について、代表大川が直接、疑問点や質問を承ります。
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ユニーク物件 |
■小さいがため目立たない、でもここは竜の昇る土地、なんのこっちゃ! |
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この物件は面積が小さいのでなかなか買い手がつかず、とうとうこの立地で坪14万未満まで下げました。でも、設計士さんに相談されて是非ユニークな建物を 建築して下さい。
周囲は、ここが弘前かと思うほどの環境です。眼下に土淵川が流れ、五重塔が神々しくたち、大学病院にも近い。
さらに鍛冶町には徒歩数分、タクシーいらず!風水では竜が昇る地とされ、弘前高校がここに建設されたのも、風水で偉人を輩出する立地であるからという説があります。
狭い土地ながら、一階に駐車場をつくり、2・3階に居間を配置すれば、南側が弘前高校ですから、将来日照を遮るものはないはず。
さらに坂上の立地ですから、北側の景観はすばらしいものがあります。北側だからと言って、けっして日照が悪いわけではありません。
東に向けた窓さえあれば日当たり良好となるでしょう。
一度、当社に内緒でこっそり現地をみてください。当社所有物件ですので仲介手数料無し。 |
物 件・土 地 |
売主 |
(株大川地建 |
| 所 在 地 |
弘前市大字新寺町1-28 |
価 格 |
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坪単価 |
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建ぺい率 |
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土地面積 |
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都市計画区域 |
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容積率 |
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地 目 |
宅地 |
地 勢 |
高台平坦 |
その他規制 |
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交通 |
弘南バス線 弘高前バス停
徒歩約3分 |
用途地域 |
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環 境 |
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学区 |
桔梗野小学校 徒歩約9分 |
現 況 |
更地
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私道負担金 |
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| 最適用途 |
住宅 |
道路幅員 |
公道 6.2m |
土 地 |
間口 9.21m
奥行 11.63m |
設 備 |
上・下水道費用負担無/
LPガス/
電気(東北電力) |
引渡し |
相談 |
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備 考 |
擁壁 南側隣接敷地内高さ3m ■仲介手数料なし |
| ■外観■ |
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| ■公図■ |
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