大川地建トップページへ
物件情報 不動産Q&A 会社概要 融資ガイド プライバシーポリシー お問合せ
定期借地権top

定期借地権
定期借地権
一般定期借地権について、代表大川が直接、疑問点や質問を承ります。
一般定期借地権ってなに?
自由ヶ丘建売建築
 
ペットと暮らせる賃貸マンション
ユニーク物件
ユニーク物件
視点を変えると違った輝きを見せる物件!ありますよ。
 
インターネットマンション
インターネットシェアードマンションITを共用することで格安で料金!

ログインページ
ラジオ・アップルウェーヴ
ラジオラジオで不動産に関わる質問すべてにお答えしてます。当社代表大川ががんばってます。
聞いてください。
不動産コンサルティング

気軽に完成見学会
自由が丘1丁目建売分譲一般定期借地権付
価格1,675万円
一般定期借地権
エコポイント
s最新情報はブログでチェック

フラット3S適合

■敷地面積/263.32u(79.65坪) ■1F/51.06u(15.41坪) ■2F/51.06u(15.41坪) ■ポーチ/6.07u(1.83坪)
■施工面積/108.12u(32.65坪) ■延床面積/102.12u(30.82坪) ■建築面積/57.13u(17.25坪)

■建物設備
高気密高断熱・オール電化住宅・エコキュートパネル暖房・リビング漆喰壁・紙クロス・ムク床材・輸入ドア・外講工事駐車場3台・玄関アプローチ・植栽 ※別途太陽光発電3.3KW140万(税込・補助金制度有り)

■一般定期借地権期間/60年 ■地代月額/12,340円
■その他諸経費/建築費の3%定借コンサルティング料・長期優良住宅諸経費・水道加入金・登記料・ローン経費

■ローン支払事例(平成21年12月15日現在)
●1,575万円金額借入(補助金100万円があった場合)
●期間35年
●金利基準2.8%(平成21年12月15日現在)→1.8%固定(20年間)
●月々50,572円+定借地代12,340円和=62,912円

間取り図

一般定期借地権付建売分譲【自由ヶ丘1丁目】
★住宅が欲しいのであって、資産が欲しいのではないというお客様へ!
★土地神話崩壊、所有していることで資産の増加にはならない。
★少子化現象を考え、将来の土地資産は必要ないと考える方へ。
★土地は借りて、土地取得資金を良質な住宅建設資産へ!
★土地は利用して、将来は土地資産ではなく現金を預金へ!
★将来は、土地資産を残すのではなく、生涯預金を必要な時に使用する。
★子供の学費・老後資金・住宅リフォーム資金。
★一般定期借地権により住宅取得。
全3区画
地図

@面積263.32u(79.65坪)地代金額12,340円

A面積305.79u(92.5坪)地代金額14,330円

B面積307.86u(92.86坪)地代金額14,427円

建築確認番号 セ弘弘前第242号 H21.10.21
建築確認番号 セ弘弘前第35号 H21.12.10
【物件概要】
■所在地/弘前市大字自由が丘1丁目1-5地
■地目/宅地 ■都市計画/市街化調整区域(大規模開発許可により建築の支障はありません)
■地区計画/自由が丘地区計画 ■用途地域/第一種低層住居専用地域
■建ペイ率/50% ■容積率/80% ■道路/公道幅員10m
■設備/上水道 下水道 東北電力 ■区画数/全3区画
■取引態様/売主(一般定期借地権付き建売分譲)

一般定期借地権に関するQ&Aはこちら
ブログ

▲ページトップへ