5つの提案

豊かな将来の為に5つの提案

住 1.住む

アパート家賃以下の月々の少ない支払いで、学資や貯金に余裕が生まれます!

※平成23年9月の基準金利による
<890万円借入の場合>
ローン支払い計画890万円借入 期間35年 定期借地権(58年)  フラット35S適合
当初10年 利息 2.25%  月々30,637円+地代7,180円=37,817円
11年~  利息 2.55%  月々31,691円+地代7,180円=38,871円
<1050万円借入の場合>
ローン支払い計画1050万円借入 期間35年 定期借地権(58年) フラット35S適合
当初10年 利息 2.25% 月々36,144円+地代7,180円=43,324円
11年~  利息 2.55% 月々37,388円+地代7,180円=44,568円

住、貸 2.住む→貸す 将来、転勤などがあった場合、月額75,000万円程で賃貸住宅に、差額は収入!
ローンを頑張って15年ぐらいで返済(月額地代込73,000円程)
その後広めの住宅を購入、ローン支払いは賃貸住宅収入で!

住、住 3.住む+住む 2世帯住宅として考えると、コストパフォーマンスに優れたユニキューブは最適!



住、貸 4.住む+貸す 1棟は住宅に、もう1棟は賃貸にしてラクラク返済が可能に! 
ローン終了後は私的年金!

貸、貸 5.貸す+貸す 資産に余裕がある人は、賃貸にして将来の私的年金に! 
土地を所有されている方は戸建貸家経営。財産分与や固定資産税などの対策に!



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