一般定期借地権について、代表大川が直接、疑問点や質問を承ります。 一般定期借地権ってなに？ ＩＴを共用することで格安で料金！ ラジオで不動産に関わる質問すべてにお答えしてます。当社代表大川ががんばってます。 聞いてください。 視点を変えると違った輝きを見せる物件！ありますよ。 寒沢町 1,600万円の中古住宅・・・・ 更地渡しの売り地物件ですが、現在ある古住宅を改築することによって、1,600万円の中古住宅になります。 築後、約41年経過の建物がありますが（昭和41年8月2日築）、良く手入れされ、改修されています。そこで取り壊し費用は売主負担と取り決めてあるので、この物件をうまく利用すると取り壊し費用（解体費）で97万円値引きできます。 ■物件詳細ページへ 富士見台 不整形地で安く査定、だが・・・・ 不整形地ということで、売主さんには我慢いただいて坪９万。しかし、実は東南の角地。探したってなかなかあるものではありません。不整形地であることは設計士さんや大工さんと相談すればグッドな建て方がかならずあるはずです。 通常、不整形地は建てにくいということで価格を下げますが、ここは東南の角という常識はずれの日当たりのよさで欠点を補ってなお良いと思うのですが・・・・・。 ■物件詳細ページへ 新寺町 小さいがため目立たない、でもここは竜の昇る土地、なんのこっちゃ！ この物件は面積が小さいのでなかなか買い手がつかず、とうとうこの立地で坪１４万未満まで下げました。でも、設計士さんに相談されて是非ユニークな建物を 建築してください。 周囲は、ここが弘前かと思うほどの環境です。眼下に土淵川が流れ、五重塔が神々しくたち、大学病院にも近い。 さらに鍛冶町には徒歩数 分、タクシーいらず！風水では竜が昇る地とされ、弘前高校がここに建設されたのも、風水で偉人を輩出する立地であるからという説があります。 狭い土地なが ら、一階に駐車場をつくり、２・３階に居間を配置すれば、南側が弘前高校ですから、将来日照を遮るものはないはず。 さらに坂上の立地ですから、北側の景観 はすばらしいものがあります。北側だからと言って、けっして日照が悪いわけではありません。 東に向けた窓さえあれば日当たり良好となるでしょう。 一度、当 社に内緒でこっそり現地をみてください。当社所有物件ですので仲介手数料無し。 ■物件詳細ページへ 青樹町 弘前一安い坪単価 この物件は、住宅地として市内で一番坪単価が安いと思います。 坪６万！ 理由は付近に産廃工場があったからです。 でも、現在操業中止です。 操業中止だから 値段を戻すことはありません。市内で、広い土地、２７６．７７坪で岩木山を眺めながら悠々と暮らしたい人にはもってこいの物件だと思います。ここも仲介手 数料無し。 ■物件詳細ページへ 賃貸マンション メゾンドノア紺屋町 スローな休日を・・・ 紺屋町という地名からか、なぜか問い合わせの少ない物件。 しかし、売りは公園が目の前ということです。徒歩で瞬間的に公園内に入れます。（すこし、オー バー） 鉄筋コンクリート３階だて、駐車場も広いです。窓からの景観も公園の緑がばっちり見えます。 やはり、そこで暮らすことを考えながら検討していただきたい一品です。 天気の良い休日には、公園で 散歩がてらベンチで読書！そんなスローな休日をお勧めしたいのですが・・・・。 都会に住んでる方、故郷にセカンドハウスとして借りてもいいのでは？ ■物件詳細ページへ